Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Zaborówek
Dom 215,21 m² - sprzedaż

Dom Zaborówek

Zaborówek, mazowieckie

1 270 000 zł
215,21 m²
5 901,21 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Gmochows...

Skontaktuj się

Dom Zaborówek

Zaborówek, mazowieckie

zaktualizowane:
28 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 270 000 zł

215,21 m²

5 901,21 zł/m²

Dom Zaborówek

Zaktualizowane: 28 września 2026

1 270 000 zł 215,21 m² 5 901,21 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 270 000 zł (5 901,21 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Zaborówek)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 215,21 m² (150,77 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Ranczo, zaktualizowane: 28.09.2026
numer ogłoszenia: Dom wolnostojący Zaborówek gm. Leszno

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zaborówek, Leszno, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Zaborówek, gmina Leszno, przy lokalnej, spokojnej drodze. Dom o powierzchni całkowitej 215,21 m² oraz powierzchni użytkowej 150,77 m², w tym 131,39 m² powierzchni mieszkalnej oraz 19,38 m² garażu. Budowa rozpoczęta w 2022 roku i zakończona we wrześniu 2026 roku.

Dom realizowany według projektu Dom w Arletach . Obecnie nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim.
Budynek jest funkcjonalny i przestronny, z dużą strefą dzienną na parterze oraz czterema sypialniami na poddaszu. Dodatkowym atutem jest duży taras o wymiarach 9 3 m, garaż oraz ogrodzony teren nieruchomości.
Na parterze:
Wiatrołap 4,40 m²
Hall 8,00 m²
Przestronny salon z wyjściem na taras 29,00 m²
Kuchnia z jadalnią 10,60 m²
Łazienka 6,30 m²
Garaż 19,38 m²
Na poddaszu:
4 sypialnie, w tym jedna z garderobą 4,40 m²
Duża łazienka 9,10 m²
Hol 7,80 m²
Media: woda, światłowód, szambo i prąd.
Instalacje:
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
instalacja elektryczna,
instalacja gazowa zgodna z pierwotnym projektem została zastąpiona pompą ciepła,
przygotowanie instalacji pod system alarmowy,
przygotowanie instalacji pod monitoring,
przygotowanie podłączenia światłowodu na parterze i poddaszu,
cyrkulacja ciepłej wody użytkowej.
STANDARD WYKONANIA
1. Konstrukcja budynku:
budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony,
konstrukcja murowana ze stropami żelbetowymi,
ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego gr. 24 cm,
ściany działowe z bloczków betonu komórkowego,
schody wewnętrzne żelbetowe, przygotowane pod wykończenie.
2. Dach:
dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40 ,
konstrukcja drewniana,
dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym,
okna dachowe,
odpowiednia izolacja termiczna dachu.
3. Ocieplenie:
ściany zewnętrzne ocieplone styropianem,
ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm,
dodatkowo wykonane ocieplenie fundamentów styrodurem 15 cm zamiast projektowanych 5 cm,
ocieplony strych,
strych dodatkowo wyłożony płytą OSB.
4. Wykończenie wewnętrzne:
tynki wewnętrzne,
wykonane wylewki,
podwieszany sufit na parterze,
podwieszany sufit w łazience,
schody żelbetowe przygotowane do wykończenia.
5. Stolarka okienna i drzwiowa:
okna PCV,
dodatkowe okno w garażu,
dodatkowe okno na górnej części klatki schodowej zapewniające dodatkowe doświetlenie,
większe okno w części jadalnianej,
drzwi zewnętrzne w kolorze grafitowym,
brama garażowa panelowa z napędem elektrycznym i przygotowaniem do obsługi pilotem.
6. Ogrzewanie:
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
na parterze ogrzewanie podłogowe wykonane w rozstawie co 10 cm zamiast projektowanych 15 cm,
na piętrze ogrzewanie podłogowe wykonane co 15 cm zamiast projektowanych 20 cm,
w garażu wykonano ogrzewanie podłogowe co 20 cm,
zwiększona liczba obiegów ogrzewania oraz zastosowane dodatkowe rozdzielacze/korektory.
7. Instalacje:
instalacja elektryczna,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
instalacja centralnego ogrzewania,
cyrkulacja ciepłej wody użytkowej,
brak łączeń rur instalacji ogrzewania w podłodze połączenia znajdują się przy rozdzielaczu,
przygotowane instalacje pod kamery,
przygotowane instalacje pod czujki alarmowe,
przygotowanie pod światłowód na parterze i poddaszu.
8. Zagospodarowanie terenu:
teren nieruchomości ogrodzony,
podjazd do garażu wykonany z kostki brukowej,
wykonana ścieżka z kostki brukowej,
duży taras o wymiarach 9 3 m.

W trakcie realizacji domu wprowadzono szereg zmian względem pierwotnego projektu, podnoszących funkcjonalność i standard budynku. Zastosowano m.in. pompę ciepła zamiast projektowanego kotła gazowego, gęściej ułożone ogrzewanie podłogowe, dodatkowe okna, dodatkowe ocieplenie fundamentów, przygotowanie instalacji pod monitoring, alarm i światłowód oraz dodatkowe rozwiązania instalacyjne.

Nieruchomość położona jest w Zaborówku, w gminie Leszno, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a w pobliskim Zaborowie dostępne są m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, przychodnia oraz apteka.
Dom stanowi propozycję dla osób szukających przestronnego domu wolnostojącego w spokojnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Nieruchomość dostępna na wyłączność w naszej ofercie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów Kodeksu cywilnego.

Agent

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gmochowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości