LOKALIZACJA:
Zaborówek, ul. Miodowa (gm. Leszno, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie)

PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MNU), z zachowaniem 60% powierzchni biologicznie czynnej.

POŁOŻENIE:
Nieruchomość położona w dużym kompleksie działek budowlanych, zabudowanych w większości nowymi domami, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego wejście do Parku znajduje się w odległości ok. 1500 m.

DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580, następnie wewnętrzną drogą dojazdową o nawierzchni utwardzonej - szutrowej (ul. Miodowa).

KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka o powierzchni 1046 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu, o wymiarach: 30,21 m (od frontu) x 34 m (głębokość działki).

POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka położona jest na równym, płaskim terenie (bez pochyłości), bez zastoisk wody.
Teren nieruchomości nie jest porośnięty żadnymi drzewami ani krzewami.
Działka ogrodzona - ogrodzenie metalowe.
W sąsiedztwie nowopowstająca zabudowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

MEDIA:
***PRĄD sieć elektroenergetyczna bezpośrednio przy działce
***GAZ bezpośrednio przy działce
***WODA wodociąg prywatny w trakcie budowy, w bezpośrednim sąsiedztwie działki (z możliwością wprowadzenia na działkę)
***KANALIZACJA brak

INFRASTRUKTURA:
Odległość do najbliższej miejscowości (Leszno) ok. 2,8 km.
W Lesznie infrastruktura miejska: sklepy sieciowe (Carrefour, Biedronka, Lewiatan, Pepco, Rossmann) i prywatne, placówki usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola (1 publiczne i kilka prywatnych), ośrodek zdrowia, apteki, kościół katolicki i mariawicki, obiekty rekreacyjne (np. ogólnodostępny stadion i hale sportowe, boisko dla uczniów).

Odległość do Zaborowa ok. 3,2 km.
W Zaborowie znajdują się: placówki handlowe, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, kościół rzymsko-katolicki.

WYPOCZYNEK I REKREACJA:
Bliskość KPN (wejście ok. 1500 m) z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Ponadto Park oferuje wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, ciekawe obiekty do zwiedzania (np. skansen budownictwa puszczańskiego).
Park Rozrywki w Julinku (w odległości ok. 5 km).
Park Wodny Suntago (40 min samochodem).
Hale sportowe w Lesznie i Zaborowie.
Basen kryty w Błoniu (w odległości ok. 10 km).
Stadnina koni w Zaborowie (w odległości ok. 6 km).

STAN PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta.
Uregulowany stan prawny, działka bez żadnych obciążeń.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu.
Działka nie leży na obszarze Natura 2000 .
Na terenie nie ma stanowisk archeologicznych.

PODSUMOWANIE
Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym.
Dobra lokalizacja - blisko do infrastruktury miejskiej (Leszno lub Zaborów); nowe domy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Działka ogrodzona.
Dostępne wszystkie media z wyjątkiem kanalizacji, w tym gaz!
Dobra komunikacja z Warszawą - szybki dojazd samochodem lub miejskim autobusem (linia 719) do stacji metra Bemowo.

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie, nie tylko na zdjęciach!
Udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania.
Wiesław Krześniak tel.  

Więcej podobnych i innych nieruchomości (także tych niepublikowanych w internecie) znajdą Państwo na stronie Kancelarii Nieruchomości:


KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI WIESŁAW KRZEŚNIAK
05-084 Leszno, ul. Jaśminowa 10

tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )