Piękna, duża działka budowlana o powierzchni 1448 m2 położona w Zaborówku (gmina Leszno) zarówno pod bliźniaka jak i dom jednorodzinny. Nieruchomość od północnej strony przylega bezpośrednio do terenów stanowiących Otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego- zaledwie 200 m w linii prostej do granicy Puszczy.
Idealne miejsce dla osób ceniących odpoczynek od miejskiego zgiełku a także aktywny wypoczynek- dostępność licznych szlaków pieszych i rowerowych.
Działka położona w cichej, spokojnej okolicy. W sąsiedztwie zarówno nowa jak i starsza zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość doskonale skomunikowana- bezpośredni dojazd autobusem linii 719 do Warszawy (stacja metra Księcia Janusza) oraz Leszna. Przystanek autobusowy znajduje się jedynie 100 m od działki.
Dojazd drogą gminną a następnie drogą ze służebnością przejazdu przez inną działkę- wjazd od południa.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod zabudowę bliźniaczą.

-PARAMETRY-
powierzchnia: 1448 m2,
kształt: prostokąt,
wymiary: 22x65,
Dojazd drogą gminną a następnie drogą służebnością przejazdu przez inną działkę- wjazd od południa.

-MEDIA-
- sieć wodociągowa- w drodze,
- sieć kanalizacyjna- bezpośrednio na działce,
- sieć elektroenergetyczna- w drodze,
- sieć gazowa- brak.

-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 100 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd linią 719 do Warszawy - stacja metra Księcia Janusza),
- 1 km pałac Zaborówek,
- 3 km szkoła podstawowa,
- 3 km kościół,
- 4 km przedszkole,
- 7 km leśny park rozrywki w Julinku,
- 17 km od trasy S8 (granicy Warszawa Bemowo).

W promieniu 5 km znajduje się:
- Urząd Gminy,
- poczta,
- przychodnia,
- supermarket Carrefour, Biedronka, Żabka, Lewiatan,
- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,
- siłownia,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

-MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną jako 3MN.

1. Wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m.
2. Powierzchnie działek:
a) nowo wydzielane działki , nie mniej niż, 1000-1200m² dla zabudowy wolno stojącej,
b) nowo wydzielane działki, nie mniej niż, 1500m² dla zabudowy bliźniaczej (dwa segmenty).
3. Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy.
4. Powierzchnia biologicznie czynna:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%.
5. Kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45 .

Zdjęcia prezentują okolicę działki

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )