LOKALIZACJA:
Zaborówek, ul. Dzikiego Bzu (gm. Leszno, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie)

PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MNU), z zachowaniem 60% powierzchni biologicznie czynnej.

POŁOŻENIE:
Działka położona w kompleksie innych działek budowlanych, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego wejście do Parku znajduje się w odległości ok. 600 m w linii prostej (ok. 1,8 km poruszając się szlakiem drogowym).

DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580, następnie wewnętrzną prywatną drogą dojazdową (ul. Dzikiego Bzu) o nawierzchni utwardzonej.

KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka 1000 m2 w kształcie kwadratu, o wymiarach: 35 m x 35 m

POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka położona jest na równym terenie (bez pochyłości).
Teren nieruchomości płaski, nieporośnięty żadnymi drzewami ani krzewami.
Gleba klasy RIVb , bez zastoju wody.
Działka nieogrodzona.
W sąsiedztwie nowopowstająca zabudowa jednorodzinna.

MEDIA:
***PRĄD sieć elektroenergetyczna w bezpośrednim sąsiedztwie działki
***GAZ brak
***WODA własne ujęcie
***KANALIZACJA brak

INFRASTRUKTURA:
Odległość do najbliższej miejscowości (Zaborów) ok. 3 km.
W Zaborowie znajdują się: placówki handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w trakcie budowy, ośrodek zdrowia, apteka, kościół rzymsko-katolicki.

WYPOCZYNEK I REKREACJA:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego (wejście ok. 600m w linii prostej lub 1800m poruszając się szlakiem drogowym) z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi.
Park oferuje wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, a także ciekawe obiekty do zwiedzania (np. skansen budownictwa puszczańskiego).
Park Rozrywki w Julinku (ok. 2 km) m.in. z zespołem basenów.
Park Wodny Suntago (40 min samochodem).

STAN PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta. Uregulowany stan prawny, działka bez żadnych obciążeń.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu nie występuje prawo pierwokupu przez przedsiębiorstwo Lasy Państwowe.
Działka nie leży na obszarze Natura 2000 - brak szczególnych ograniczeń związanych z ochroną zasobów przyrodniczych.
Na terenie nie ma stanowisk archeologicznych nie ma problemu z otrzymaniem pozwolenia na budowę ani obawy o wstrzymanie procesu budowy.

PODSUMOWANIE
Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym.
Położona w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego, w bliskiej odległości od miejscowości Leszno i Zaborów oferujących infrastrukturę miejską.
Dobra komunikacja z Warszawą.

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie, nie tylko na zdjęciach!
Udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania.
Wiesław Krześniak tel.  

Więcej podobnych i innych nieruchomości (także tych niepublikowanych w internecie) znajdą Państwo na stronie Kancelarii Nieruchomości:


KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI WIESŁAW KRZEŚNIAK
05-084 Leszno, ul. Jaśminowa 10

tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )