Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1040 m² położona w Zaborówku, gmina Leszno, przy ulicy Magicznej. Nieruchomość ma wymiary 30,5 x 33,8 m i została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 18MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej, wraz z budynkiem gospodarczym czy garażem, a także zachowania dużej części działki jako powierzchni biologicznie czynnej. Wjazd od strony wschodniej umożliwia znakomite usytuowanie budynku względem stron świata strefa dzienna może być doświetlona od południa i zachodu, co przekłada się na komfort codziennego życia.

Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę wraz z gotowym projektem domu, który w przypadku zakupu bez negocjacji pozostaje w cenie. To duże ułatwienie dla przyszłego właściciela, pozwalające zaoszczędzić czas i pieniądze na etapie przygotowań inwestycji. Niewątpliwym atutem jest również dostęp do mediów prąd, woda i gaz znajdują się bezpośrednio przy działce, co pozwala szybko rozpocząć proces budowy i podłączeń.
Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. Do przystanku autobusowego, z którego kursują linie prowadzące bezpośrednio do stacji metra w Warszawie, można dojść pieszo w zaledwie cztery minuty. Dzięki temu codzienne dojazdy są szybkie i komfortowe. Sama miejscowość Zaborówek leży w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, co gwarantuje kontakt z przyrodą, czyste powietrze i spokojną, kameralną atmosferę. W pobliskim Zaborowie dostępne są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole i punkty usługowe, natomiast w oddalonym o kilka minut Lesznie znajduje się pełna infrastruktura markety, apteki, ośrodek zdrowia, urzędy, szkoły, żłobki, restauracje, a także obiekty sportowe, w tym basen.

Działka przy ulicy Magicznej to propozycja dla osób poszukujących miejsca, które pozwoli połączyć komfort mieszkania blisko Warszawy z ciszą i zielonym otoczeniem. To także bezpieczna inwestycja w nieruchomość na terenie gminy rozwijającej się bardzo dynamicznie, gdzie zapotrzebowanie na zabudowę jednorodzinną stale rośnie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej zielonych i przyjaznych części Warszawy!

Oferta na zasadach wyłączności.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.